Amstelhoven Makelaardij o.g. b.v. - Amstelveen
Question?
+31 20-6435588
previous | next

Zonnedauwlaan 10 AMSTELVEEN, Westwijk-Oost

Save property
This apartment is sold

Description

In één woord geweldig. Zo kun je het beste deze 2-onder-1 kap met voormalige garage, vijf kamers en een plafondhoogte van 2,64 meter omschrijven. Aan complimenten geen gebrek bij het beschrijven van dit heerlijke huis. Een tipje van de sluier kunnen wij alvast oplichten:

Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op met dubbele deuren naar de woonkamer en hardhouten trap naar de eerste verdieping. De woonkamer met uitzicht op sierwater heeft een intieme uitstraling met open haard en een visgraat parketvloer.

De woonkeuken met prachtige stenen vloer is indrukwekkend: 6-pits gasfornuis met dubbele ovens, twee koelkasten, vaatwasser, luxe afzuigkap en Quooker.
De keuken heeft lekker veel bergruimte (heerlijk en handig).

Het huis is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd en een deel van de garage is als eetkamer bij de woning getrokken. Het resultaat mag er zijn: circa 90 vierkante meter vloer verwarmd wonen met openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten.

In die tuin kun je heerlijk in de zon of schaduw zitten, afhankelijk van het tijdstip van de dag. De tuin is overzichtelijk en heeft veel privacy. Het overgebleven deel van de voormalige garage is nu een grote berging met plaats voor de wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping met eikenhouten parketvloer zijn twee (voorheen drie) hele ruime slaapkamers, waarvan één met een kamerbrede kast met schuifdeuren. Op deze verdieping is ook de badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Het toilet is apart.

De tweede verdieping met een drie dakkapellen en eikenhouten parketvloer heeft een open ruimte (mogelijkheid extra slaapkamer) en een ruime slaapkamer. Op deze verdieping is ook de opstelling van de cv-ketel.

Dit huis is een droom. Aan alles is gedacht met oog voor detail. Het maakt dat het huis helemaal af is. Er zit niets anders op dan een afspraak te maken om te komen kijken.

Omgeving:
De centrale ligging is een voordeel. Met de sneltram ben je binnen veertig minuten in hartje Amsterdam. Vanaf huis loop je in nog geen vijf minuten naar de halte van lijn 51. In vijf autominuten ben je op de snelweg richting Schiphol of Utrecht.

In de wijk is het heerlijk rustig en groen. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk vlakbij of het Stadshart Amstelveen makkelijk te bereiken. Ontspanning en vertier vind je in het Stadshart Amstelveen en voor de broodnodige beweging kun je naar het nabij gelegen Amsterdamse Bos. Wellicht ten overvloede wijzen wij je erop dat Amstelveen rijk is aan goede scholen, horeca en sportfaciliteiten.

Indeling:
Begane grond:
Entree: ruime hal met meterkast, toilet met fontein, deur naar de garage en openslaande deuren naar de woonkamer.
Woonkamer: met visgraat parket vloer, de wanden gestuukt. Met open haard.
Keuken: op de vloer tegels; de wanden gestuukt. Riante woonkeuken met eiland en natuurstenen aanrechtblad.
Keukenapparatuur: 6-pits gasfornuis met dubbele ovens, afzuigkap, twee koelkasten, vaatwasser en Quooker. Met openslaande deuren naar de achtertuin.
Eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.
Garage met elektra en water en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Achtertuin op het zuidwesten.

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: met parketvloer; de wanden gestuukt. Over de hele breedte van de woning (voorheen twee slaapkamers).
Slaapkamer 2: met parketvloer; de wanden gestuukt.
Badkamer met ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel. Op de vloer tegels; op de wanden tegels.
Apart toilet.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 3: met parketvloer, de wanden gestuukt. Met dakkapellen en bergruimte achter de knieschotten.
Vrij in te delen kamer met dakkapellen en cv-ruimte.

Bijzonderheden:
- meterkast met 10 groepen;
- cv-ketel combinair;
- hoekligging met uitzicht op water;
- gehele begane grond met vloerverwarming;
- badkamer met vloerverwarming;
- glasvezel kabel;
- dubbel glas;
- Energielabel A;
- dakkapellen aan drie zijden van de woning;
- mogelijkheid voor het maken van 5 slaapkamers;
- aangebouwde garage met elektra en water;
- eigen oprit;
- vrij parkeren op de openbare weg;
- de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
semi-detached house with garage
Construction type
Existing property
Year of construction
2008
Roof covering
hipped roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
202 m²
Other indoor space
14 m²
Gross volume
717 m³
Lot size
243 m²

Layout

Total number of rooms
6
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Shower, Double washbasin
Facilities
mechanical ventilation system, TV cable, flue

Energy

Energy rating
Klasse A
insulation
double glazing, fully insulated
Heating type
boiler, fireplace, partial under-floor heating
Hot water
boiler
Type boiler
Combinair
Boiler year
2008
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amstelveen
Section
O
Lot
7690
Surface area
243 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, Waterside, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Well maintained, southwest, 9.50 x 7.80 m
Surface area
74 m²
Accessible via back
no

Garage

Type of garage
Shed or annex (stone/brick), Parking space
Capacity
2
Facilities
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

All photos

Share this property