Amstelhoven Makelaardij o.g. b.v. - Amstelveen
Question?
+31 20-6435588
previous | next

Selde Rust 41 AMSTELVEEN, Elsrijk-Oost

Save property
This apartment is Recently sold

Description

Het zijn de details, die deze geschakelde vrijstaande villa met voormalige garage en oprit begerenswaardig maken. En de locatie uiteraard. Het laatste punt eerst: het huis, gebouwd in de jaren 60, ligt uitstekend ten opzichte van zowel Amsterdam als Stadshart Amstelveen.

Bij binnenkomst valt meteen uw oog op de ruime vestibule/hal, die u brengt naar de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht door de vele ramen en heeft een originele parketvloer en een deur naar de tuin rondom het huis (oost, zuid en west ligging).

Vanuit de hal kunt u ook naar de voormalige garage, die verdeeld is in een deel werkkamer en een deel berging.

Wat meteen opvalt, is de breedte van het huis en de tuin. Hier heeft u de mogelijkheid voor meerdere zitjes. Op elk tijdstip van de dag is er wel een plekje waar u van de zon kunt genieten.

De dichte keuken met L-vormige opstelling is standaard en aan vervanging toe. Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting.

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer. Vier slaapkamers wil zeggen, vier keurige slaapkamers met prima afmetingen.
De badkamer is netjes met grote inloopdouche, wastafel en toilet. De badkamer is zeer ruim te noemen met meerdere indelingsmogelijkheden.

Kortom, dit is een huis om heerlijk in rust van te genieten of met trots te tonen.

Omgeving:
De centrale ligging van dit bijzondere huis is een voordeel. Met de sneltram bent u binnen 25 minuten in hartje Amsterdam. In vijf autominuten bent u op de snelweg richting Schiphol of Utrecht.

In de wijk is het heerlijk rustig en groen. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum op de Bourgondische laan of Rembrandtweg vlakbij.
Ontspanning en vertier vindt u in het Stadshart Amstelveen en voor de broodnodige beweging kunt u naar het nabij gelegen Amsterdamse Bos of de Middelpolder.

Indeling:
Begane grond:
Entree: ruime hal met marmeren vloer, tochtportaal met meterkast en toilet met fontein.
Woonkamer: op de vloer parket; op de wanden behang.
Met inbouwkasten en deur naar de tuin.
Keuken: op de vloer zeil; op de wanden deels tegels. Met inbouwkast.
Keukenapparatuur: los gasfornuis met oven en losse koelkast.
Bijkeuken: met cv-ketel, inbouwkast, aansluitingen wasmachine en droger en deur naar de tuin.
Voormalige garage opgedeeld in een werkkamer en een berging.
Tuin aan drie zijden van de woning (oost, zuid en west) met oprit op eigen terrein.

Eerste verdieping:
Overloop met grote raampartij.
Slaapkamer 1: op de vloer vloerbedekking; op de wanden behang. Met inbouwkasten.
Slaapkamer 2: op de vloer vloerbedekking; op de wanden behang. Met inbouwkasten.
Slaapkamer 3: op de vloer vloerbedekking; op de wanden behang. Met inbouwkasten.
Slaapkamer 4: op de vloer vloerbedekking; op de wanden behang. Met inbouwkasten en toegang tot het dakterras.
Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Op de vloer tegels; op de wanden tegels.

Bijzonderheden:
- meterkast met 5 groepen;
- cv-ketel Atag (2017);
- kunststof kozijnen (2013-2015), behalve 2 aluminium kozijnen;
- overal dubbel glas;
- alarmsysteem aanwezig;
- dakterras op de eerste verdieping;
- garage thans in gebruik als werkkamer en berging;
- vier slaapkamers met inbouwkasten op de eerste verdieping;
- tuin aan drie zijden van de woning (oost, zuid en west);
- oprit op eigen terrein;
- vrij parkeren op de openbare weg;
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Semi-detached house
Construction type
Existing property
Year of construction
1961
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
153 m²
Building-related outside
9 m²
Gross volume
504 m³
Lot size
356 m²

Layout

Total number of rooms
6
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin
Facilities
alarm system, TV cable

Energy

Energy rating
Klasse E
insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Atag
Boiler year
2017
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amstelveen
Section
H
Lot
9283
Surface area
356 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, Sheltered location, In a residential neighbourhood, Unobstructed views
Garden type
Backyard
Garden
Regular, south, 17 x 7.25 m
Surface area
123 m²
Accessible via back
no

Garage

Type of garage
garage possible

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

All photos

Share this property