Amstelhoven Makelaardij o.g. b.v. - Amstelveen
Question?
+31 20-6435588
previous | next

Neerkanne 32 AMSTERDAM, Buitenveldert-West

Save property
This apartment is sold conditionally

Description

Een verrukkelijk huis, dat is kort samengevat de beste omschrijving van deze hoekwoning aan de Neerkanne 32 met zij- en achtertuin op een perceel van maar liefst 198 m².

De uitgebouwde woonkamer heeft een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De kamer hoge ramen over de volle breedte van de woonkamer met de extra brede schuifpui en de erker aan de zijkant geven een prachtig zicht op de tuin op het zuiden en westen. In de tuin staat een nieuwe tuinhuis (najaar 2017) met een heerlijke veranda, waar je beschut kunt zitten.

Ook vanuit de open keuken, met alle moderne apparatuur die de thuiskok zich maar kan wensen, heb je een prettig zicht op een plantsoen aan de voorzijde.

De entree heeft een aparte ruimte met de garderobe en achter schuifdeuren plaats voor de wasmachine en droger en de cv-ketel. Na de entree met het voorportaal is de trap naar de eerste verdieping.

Hier zijn vier ruime slaapkamers en de eind 2016 vernieuwde badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de twee slaapkamers aan de achterzijde kun je naar het dakterras van 16 m2 op het zuiden.

Kortom, een familiehuis met een keurige afwerkstaat. Onze mening is duidelijk: een hoekwoning met allure dat bij velen in de smaak zal vallen.

Omgeving:
Buitenveldert is een zich in rap tempo verjongende buurt, die zich kenmerkt door het groene karakter en de uitstekende ligging nabij het Amsterdamse Bos en het Amstelpark. Het centrum van Amsterdam en Amstelveen is zeer goed te bereiken. Op nog geen twee minuten lopen ben je bij de halte van tram 5 en metro 51, die je binnen drieëntwintig minuten naar het centrum van Amsterdam brengt.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar de vernieuwde winkelstrip aan de Buitenveldertselaan (winkelcentrum Rooswijck). Het kloppend hart wordt gevormd door het Groot Gelderlandplein. Dit winkelcentrum, tot ver buiten Amsterdam bekend om de vele kwaliteitszaken, is onder andere te bereiken via een aangename wandeling door het Gijsbrecht van Aemstelpark.

Indeling:
Begane grond:
Entree.
Woonkamer: op de vloer natuursteen met vloerverwarming; de wanden gestuukt. Met uitbouwen aan zij- en achterkant en grote schuifpui naar de achtertuin.
Keuken: op de vloer natuursteen; de wanden gestuukt. Met natuurstenen aanrechtblad.
Keukenapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser.
Toilet met fontein.
Berging vanaf buiten en binnen bereikbaar met elektra, aansluitingen wasmachine en droger en inbouwkast.
Tuin op het zuiden (achter) en westen (zijkant).

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: op de vloer laminaat; de wanden gestuukt. Met toegang tot het dakterras.
Slaapkamer 2 op de vloer laminaat; de wanden gestuukt. Met toegang tot het dakterras.
Slaapkamer 3: op de vloer laminaat; de wanden gestuukt.
Slaapkamer 4: op de vloer laminaat; de wanden gestuukt. Met inbouwkast.
Badkamer: met douche, dubbele wastafel en toilet. Op de vloer tegels; op de wanden tegels.
Dakterras op het zuiden over de gehele breedte van de woning.

Bijzonderheden:
- meterkast met 10 groepen;
- cv-ketel Nefit Topline (2011);
- vloerverwarming in de woonkamer;
- voorbereidingen alarmsysteem aanwezig;
- woonkamer uitgebouwd (2004);
- nieuwe badkamer (december 2016);
- voordeur vernieuwd en geïsoleerd (mei 2017);
- schoorsteen vernieuwd (juni 2017);
- nieuwe radiatoren in 2 slaapkamers (januari 2018);
- kunststof kozijnen met dubbel glas;
- woning is geïsoleerd conform het Schiphol Isolatie Project;
- tuindeur en houten berging met veranda vernieuwd (augustus 2017);
- parkeren middels parkeervergunning. Op moment van schrijven geen wachttijd voor Zuid 7;
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold conditionally
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Corner house/apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1960
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
140 m²
Building-related outside
16 m²
External storage space
5 m²
Gross volume
524 m³
Lot size
198 m²

Layout

Total number of rooms
5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Double washbasin
Facilities
TV cable, flue, sliding (patio) doors

Energy

Energy rating
Klasse E
insulation
double glazing
Heating type
boiler, partial under-floor heating
Hot water
boiler
Type boiler
Nefit Topline
Boiler year
2011
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
AK
Lot
3572
Surface area
198 m²
Ownership structure
Leasehold property

Outside Area

Location
In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Well maintained, south, 10 x 9.50 m
Surface area
95 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Parking permits
View all features

All photos

Share this property