Amstelhoven Makelaardij o.g. b.v. - Amstelveen
Question?
+31 20-6435588
previous | next

Kalfjeslaan 15 AMSTELVEEN, Randwijck

Save property
This apartment is Recently sold

Description

Zoals het klokje thuis tikt, tikt het nergens en zo is het al vijfenvijftig jaar bij deze uitermate charmante, goed onderhouden, hoekwoning uit 1925 met een veertien meter diepe tuin op het zuiden. De voordeur van de entree is een opmaat voor de sfeer van dit huis, waarin de tijd lijkt te hebben stilgestaan.

De woonkamer met open haard valt op door de brede diepe erker aan de straatzijde en de serre aan de achterzijde met zicht op de tuin en kas voor de liefhebber.

De dichte keuken is netjes met veel bergruimte en terwijl u de groente schoonmaakt, kijkt u op de met passie aangelegde tuin. Wat een feest.

Op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie hebben een goed formaat. De badkamer is keurig met een douche, ligbad, toilet en wastafel met een klein balkon. Makkelijk om bijvoorbeeld het beddengoed 's morgens even te luchten.

Tenslotte is de cv-ketel in de aangrenzende berging opgesteld, staat de wasmachine in de keuken, waar ook de toegang is naar een kleine kelderruimte.

Onze conclusie: dit zeer goed onderhouden familiehuis is absoluut een topper!

Omgeving;
Ligging en buurt zijn prachtig! De wijk Randwijck grenst aan Amsterdam Buitenveldert. Met de fiets bent u binnen tien minuten bij de winkels van het Gelderlandplein. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Kostverlorenhof de aangewezen locatie, maar ook de supermarkt aan de Bourgondischelaan is op loopafstand. Het Stadshart Amstelveen is op vijf minuten met de fiets. Het Amsterdamse Bos is op vijf minuten lopen. De basisscholen zijn vlakbij, evenals de bus en de sneltram naar Amsterdam CS; in welgeteld 20 minuten bent u in hartje Amsterdam.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, trapkast en toilet met fontein.
Woonkamer: op de vloer laminaat; op de wanden behang en sierpleister. Met serre en deur naar de achtertuin.
Keuken: op de vloer laminaat; op de wanden tegels.
Keukenapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast met vriesvak.
Met aansluiting wasmachine en deur naar de serre.
Ruime voorraadkelder, bereikbaar vanuit de keuken.
Tuin op het zuiden met achterom, houten schuur met cv-ketel en elektra.
Grote kas in de achtertuin met zuidligging.

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: op de vloer tapijt; op de wanden behang.
Slaapkamer 2: op de vloer tapijt; op de wanden behang. Met wastafel en inbouwkast.
Slaapkamer 3: op de vloer tapijt; op de wanden behang.
Badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Op de vloer tegels; op de wanden tegels. Met deur naar het balkon.
Balkon op het zuiden aan achterzijde.

Bijzonderheden:
- meterkast met 3 groepen;
- cv-ketel Intergas Kompakt Solo HR 28 (2004);
- geiser Vaillant (2014);
- gedeeltelijk dubbel glas;
- woning is onderdeel van Schiphol Isolatie Project;
- ruime voorraadkelder (4,20m x 2,60m), bereikbaar vanuit de keuken;
- serre aan achterzijde;
- voortuin (ca. 6,50m diep), achtertuin op het zuiden (ca. 14m diep) en zijtuin;
- kas in de achtertuin (4,98m x 3,00m);
- aangebouwde houten berging met elektra en cv-ketel;
- parkeren middels parkeervergunning.
- de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Corner house/apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1925
Roof covering
attic/penthouse
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
114 m²
Other indoor space
11 m²
Building-related outside
6 m²
External storage space
21 m²
Gross volume
481 m³
Lot size
266 m²

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Washbasin
Facilities
TV cable, flue

Energy

Energy rating
Klasse F
insulation
part double-glazed
Heating type
boiler, fireplace
Hot water
water heater (owned)
Type boiler
Intergas Kompakt Solo HR 28
Boiler year
2004
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amstelveen
Section
H
Lot
3649
Surface area
253 m²
Ownership structure
Full ownership
 
 
Municipality
Amstelveen
Section
H
Lot
3650
Surface area
13 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, Sheltered location, In a residential neighbourhood, Unobstructed views
Garden type
Backyard
Garden
Regular, south, 7.30 x 14.10 m
Surface area
103 m²
Accessible via back
yes

Parking

Type of parking
Parking permits
View all features

All photos

Share this property