Amstelhoven Makelaardij o.g. b.v. - Amstelveen
Question?
+31 20-6435588
previous | next

Jeanne d'Arclaan 29 AMSTELVEEN, Kostverloren

Asking price € 547.500 k.k.

Save property

Description

Licht doet leven. En iedereen voor wie dat motto zeggingskracht heeft, zal smullen van deze vernieuwde hoekwoning met twee badkamers en tuin op het westen. Het huis is praktisch volledig gestript en weer ingericht. Een kleine bloemlezing willen wij je niet onthouden:

De woonkamer heeft een prachtige eikenhouten vloer en is extra ruim door de uitgebouwde erker aan de voorzijde. De keuken is spiksplinternieuw met de gebruikelijke inbouwapparatuur en veel afzet- en bergruimte. Verder is het gastentoilet vernieuwd, als ook alle binnendeuren en de buitendeur.

Ook de voor- en achtertuin zijn aangepakt. De beschutte voortuin geeft veel privacy en in de achtertuin heb je tot 's avonds laat zon vanwege de hoekligging.

Een trap voert naar de eerste verdieping met op de vloer dezelfde eikenhouten vloer. Hier zijn drie flinke slaapkamers en een badkamer. De vernieuwde badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel, hangend toilet en designradiator. Ook op deze verdieping zijn alle binnendeuren vernieuwd.

De tweede verdieping is vergroot door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. Met de reeds aanwezige dakkapel aan de achterzijde is een volwaardige verdieping gerealiseerd voor een vierde slaapkamer, een tweede badkamer met ligbad, wastafel en hangend toilet en een wasmachine ruimte met achter de knieschotten nog extra bergruimte.

Kortom veel luxe, overal dichtbij en een uitstekende kans om je wensen over "heerlijk wonen" te realiseren. Wij zijn in ieder geval enthousiast.

Omgeving:
De wijk Kostverloren, in de jaren zestig en zeventig gebouwd, ligt op een steenworp afstand van Amsterdam. Met de fiets ben je binnen tien minuten bij de winkels van het Gelderlandplein. Voor de dagelijkse boodschappen is er op loopafstand het winkelcentrum Kostverlorenhof (twee supermarkten).
De basisscholen zijn vlakbij, evenals de tram naar het Amsterdam CS. In welgeteld twintig minuten ben je in het bruisende hart van de stad.
Maakt je veelvuldig gebruik van de snelwegen? In zeer korte tijd ben je op de weg naar de rest van Nederland.
Zin in een wandeling in de natuur? Het recreatiegebied de Middelpolder ligt bijna om de hoek. Je kunt er fietsen, wandelen en genieten van (weide)vogels, zoals de Kluut en de kleine Plevier.

Indeling:
Begane grond:
Entree: tochtportaal met meterkast, trap naar de eerste verdieping, trapkast en toilet met fontein.
Woonkamer: op de vloer eikenhout lamelparket; de wanden gestuukt. Met uitbouw aan de voorzijde en schuifdeur naar de achtertuin.
Keuken: op de vloer tegels; de wanden gestuukt. Met schuifdeur naar de achtertuin.
Keukenapparatuur: 4-pits gascomfort met oven, afzuigkap, magnetron, koel-vriescombinatie? en vaatwasser.
Tuin op het westen, net aangelegd, met achterom en deur naar de schuur/garage.

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: op de vloer eikenhout lamelparket; de wanden gestuukt.
Slaapkamer 2: op de vloer eikenhout lamelparket; de wanden gestuukt.
Slaapkamer 3: op de vloer eikenhout lamelparket; de wanden gestuukt.
Badkamer 1 met inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel en designradiator. Op de vloer tegels; op de wanden deels tegels.

Tweede verdieping:
Overloop met cv-ketel en aansluiting wasmachine en droger.
Slaapkamer 4: op de vloer eikenhout lamelparket; de wanden deels gestuukt. Met dakkapellen aan voor- en achterzijde en bergruimte achter de knieschotten.
Badkamer 2 met ligbad, hangend toilet, dubbele wastafel en design radiator. Op de vloer tegels; op de wanden tegels.

Bijzonderheden:
- meterkast met 7 groepen;
- cv-ketel Bosch (2014);
- dubbel glas; kozijnen deels hout deels aluminium;
- zonnescherm aan achterzijde begane grond;
- achtertuin op het westen met achterom;
- buitenkranen voor en achter;
- twee badkamers;
- Woning is zo goed als volledig vernieuwd: o.a. nieuwe open keuken, nieuwe dakkapel voor, nieuwe erker, opnieuw gestuukt en geschilderd, nieuwe binnendeuren en beslag (gedeeltelijk), nieuwe buitendeur, nieuw toilet, nieuwe badkamers, tuin opnieuw aangelegd, nieuwe schutting, nieuwe radiatoren (behalve één);
- vrijstaande garage met elektra en elektrische deur met afstandsbediening in de achtertuin te koop, vraagprijs € 32.000,-- k.k.;
- vrij parkeren op de openbare weg.
- de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
End-of-terrace house or apartment situated at the end of a row of apartments
Construction type
Existing property
Year of construction
1967
Roof covering
gabled roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
125 m²
Building-related outside
3 m²
Gross volume
429 m³
Lot size
148 m²

Layout

Total number of rooms
5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Double washbasin
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Double washbasin
Facilities
mechanical ventilation system, roller blinds, TV cable, external sun blinds, sliding (patio) doors, roof window

Energy

Energy rating
Klasse D
insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Bosch
Boiler year
2014
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amstelveen
Section
I
Lot
4065
Surface area
148 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
Sheltered location, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Well maintained, west, 6 x 8 m
Surface area
48 m²
Accessible via back
yes

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

All photos

Share this property