Amstelhoven Makelaardij o.g. b.v. - Amstelveen
Question?
+31 20-6435588
previous | next

Graaf Janlaan 24 AMSTELVEEN, Randwijck

Save property
This apartment is Recently sold

Description

Je hart gaat sneller kloppen bij het zien van deze in 2016 compleet vernieuwde 2-onder-1-kapwoning met garage en tuin op het zuidoosten. Dit is fantastisch.

De entree is ruim met voldoende plaats voor een garderobe voor de gasten. De doorzon woonkamer is royaal van afmeting met een eikenhouten parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. De tuin, extra breed door de naastgelegen garage, heeft net als het huis een totale make-over ondergaan: onderhoudsarm, veel groen met als kers op de taart een tuinhuis met veranda, waar je heerlijk beschut kunt zitten.

De inbouwkeuken heeft een moderne uitstraling met veel afzet en opbergruimte. "Gemak dient de mens" heeft de eigenaar gedacht bij het uitzoeken van de keuken met inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Iedere keukenprins(es) voelt zich hier meteen thuis.

Op de eerste verdieping zijn drie (voorheen vier) royale kamers. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

De schuur grenst aan de achterzijde aan de garage aan de tuin. Hier is de opstelling voor de wasmachine en droger. De garage is alleen toegankelijk vanaf de straat zijde.

Aan dit fijne familiehuis is ziel en zaligheid gegeven om er een heerlijk thuis van te maken. En het mag gezegd worden: het is goed gelukt. Je bent van harte uitgenodigd om te komen kijken en het zelf te ervaren.

Omgeving:
Voor wie vlakbij Amsterdam wil wonen, dichtbij allerlei publieke voorzieningen, is dit huis perfect. Voor de deur kun je vrij parkeren. Er is een ruime keuze aan basisscholen en ook de Internationale school is op fietsafstand.

Erg handig is de directe nabijheid van het openbaar vervoer: verschillende bussen, tram 5 en metro 51. Binnen 10
minuten ben je bij Station Zuid en binnen 20 minuten in
hartje Amsterdam.

Voor je dagelijkse boodschappen zijn op korte afstand het winkelcentrum Rooswijck in Buitenveldert of in Amstelveen winkelcentrum Kostverlorenhof, de winkelstrip op de
Rembrandtweg, de Bourgondischelaan en
Amsterdamseweg. Voor een dagje winkelen kun je naar het Stadshart Amstelveen of het centrum van Amsterdam.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, trapkast en toilet met fontein.
Woonkamer: op de vloer hout; de wanden gestuukt. Met zijraam en openslaande deuren naar de achtertuin.
Keuken: op de vloer hout; op de wanden deels tegels. Keukenapparatuur: 5-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Garage met elektra en verwarming.
Tuin op het zuidoosten met een ruime houten berging inclusief elektra en veranda.
Aangebouwde stenen berging met aansluiting wasmachine en droger, elektra en cv-ketel.

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: op de vloer laminaat; op de wanden spachtelputz. Met kledingkamer.
Slaapkamer 2: op de vloer laminaat; op de wanden spachtelputz. Met inbouwkast
Slaapkamer 3: op de vloer laminaat; op de wanden spachtelputz. Met inbouwkast.
Badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de vloer tegels; op de wanden tegels.

Bijzonderheden:
- meterkast met 7 groepen;
- cv-ketel Remeha Avanta (2016);
- woning in 2016 compleet gerenoveerd;
- aluminium kozijnen, behalve voordeur en achtergevel begane grond (kunststof kozijnen);
- overal dubbel glas;
- elektrische zonneschermen aan begane grond en eerste verdieping achterzijde;
- elektrische screens aan voorzijde begane grond en eerste verdieping;
- houten berging met elektra en veranda in de achtertuin;
- achtertuin op het zuidoosten met tuinverlichting en buitenkraan;
- vloerisolatie, behalve garage, (2017) en dakisolatie (2016) aangebracht;
- alarmsysteem aanwezig;
- aangebouwde garage met elektra en verwarming.
- vrij parkeren op de openbare weg;
- eigen oprit met plaats voor één auto;
- de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
semi-detached house with garage
Construction type
Existing property
Year of construction
1959
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
105 m²
Other indoor space
18 m²
External storage space
4 m²
Gross volume
410 m³
Lot size
243 m²

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin
Facilities
alarm system, roller blinds, TV cable, external sun blinds, roof window

Energy

Energy rating
Klasse D
insulation
roof insulation, floor insulation, double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Rehema Avanta
Boiler year
2016
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amstelveen
Section
H
Lot
8542
Surface area
243 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Well maintained, southeastern, 10 x 9.25 m
Surface area
93 m²
Accessible via back
no

Garage

Type of garage
Shed or annex (stone/brick), Parking space
Capacity
2
Facilities
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

All photos

Share this property